Für Eigentümer / Verkäufer
Was ist wichtig?
Mir ist es als Maklerin ein Anliegen, Sie als individuellen Kunden gut zu betreuen und die Besonderheiten Ihrer Immobilie und Ihre persönlichen Zielsetzungen im Zusammenhang mit dem Immobilienverkauf zu berücksichtigen.
Daher bespreche ich von Anfang an mit Ihnen Ihre Prioritäten und die für Sie relevanten Aspekte des Verkaufs.
Liegt Ihr primäres Interesse auf einem schnellen Verkauf, da Sie den Kaufpreis ggf. für eine andere Investition benötigen? Möchten Sie gerne einen möglichst hohen Kaufpreis erzielen, auch wenn dafür eventuell etwas Geduld gefragt ist? Ist eine Erbengemeinschaft aufzulösen, so dass die Interessen der einzelnen Erben mitzuberücksichtigen sind? Ist Ihnen wichtig, dass eine stark sanierungsdürftige Immobilie aus langjährigem Familienbesitz an einen Käufer geht, der das Objekt erhalten möchte?
Stehen ganz andere überlegungen im Vordergrund?
Gemeinsam werden wir durchgehen, welche Unterlagen und Informationen benötigt werden, um die Vermittlung Ihrer Immobilie mit korrekten und möglichst vollständigen Angaben beginnen zu können.
Außerdem besprechen wir, ob es darüber hinaus noch etwas gibt, was ein Käufer wissen sollte, um späteren Konflikten vorzubeugen.
Eine sorgfältige Vorbereitung macht den weiteren Verkaufsprozess einfacher! Sie vermeidet Verzögerungen und ermöglicht eine gezieltere Suche nach einem passenden Käufer für Ihre Immobilie.
Dadurch kann die Abwicklung schneller vonstatten gehen, weil längere Frage-Antwort-Phasen wegfallen und das Risiko sinkt, dass ein Kaufinteressent erst nach Wochen durch eine nachgelieferte Information realisiert, dass das Objekt doch nicht zu seiner Vorstellung passt.
Natürlich übernehme ich auch die Besichtigungstermine und die Kommunikationen mit den Kaufinteressenten für Sie und bespreche mit diesen frühzeitig, ob die Finanzierung für eine Immobilie im gegebenen Preisrahmen geklärt ist.